首頁>新聞中心>宏觀經濟

如何構建房地產發展新模式?

2024-03-11 10:53:00

  今年的政府工作報告提出,適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化,加快構建房地產發展新模式。
  為何要構建“房地產發展新模式”?
  這是基于房地產市場供求關系發生重大變化所作出的戰略性轉變。
  中國宏觀經濟研究院研究員劉琳說,理解房地產發展新模式的提出,要抓住兩個“基本點”:一是老百姓住房“有沒有”問題得到基本解決,人們對住房品質提出了更高要求;二是隨著新型城鎮化發展,住房需求在量上仍有較大發展空間,青年人、新市民的住房問題還需努力解決。
  全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波說,實現住宅品質的提質升級,滿足人民群眾對美好居住生活的需要,顯然不能依托過去住房短缺時期追求速度和數量的“高周轉、高負債、高杠桿”粗放型房地產發展模式。
  從2022年政府工作報告的“探索”,到今年政府工作報告的“加快構建”,構建房地產發展新模式的工作正在加速布局,相關基礎性制度步入建立完善的階段。
  如何構建房地產發展新模式?
  今年的政府工作報告要求,加大保障性住房建設和供給,完善商品房相關基礎性制度,滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
  住房城鄉建設部部長倪虹此前表示,在體制機制上,要建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制,從要素資源科學配置入手,以人定房,以房定地、以房定錢,防止市場大起大落。要建立房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制,包括改革開發方式、融資方式、銷售方式,建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等制度。
  同時,為一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求、促進金融與房地產良性循環,住房城鄉建設部、金融監管總局要求,按照城市房地產融資協調機制“應建盡建”原則,3月15日前,地級及以上城市要建立融資協調機制。
  如何抓落實?
  不久前,住房城鄉建設部在陜西省西安市召開全國保障性住房建設工作現場會,要求各地要加快建立輪候機制,摸清工薪收入群體需求,以需定建,有力有效有序推進保障性住房建設。
  全國人大代表、中建三局黨委書記、董事長陳衛國表示,規劃建設保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”是構建房地產發展新模式的重要抓手,是拉動投資和內需的重要動力,是保障和改善民生的重要工程。
  他表示,從直接效應來看,保障性住房建設、城中村改造,將幫助住房困難群體實現“安居夢”,解決居住環境、安全、衛生等方面存在的問題;“平急兩用”公共基礎設施建設,將補齊超大、特大城市應急能力建設短板,提升城市韌性。
  構建房地產發展新模式,還要求房地產行業和企業應時而動,轉變經營發展模式。
  “構建房地產發展新模式的過程,也是房地產行業重新洗牌的過程。”全國政協委員、北京國家會計學院原院長秦榮生說,房地產企業要實現可持續發展,就要比拼品質力、服務力,那些既能提供好房子、又能提供好服務的企業才能在長期的競爭中勝出。
  (新華社北京3月9日電)

來源:經濟參考報

編輯:張雨恬

版權說明

【1】 凡本網注明"來源:中國冶金報—中國鋼鐵新聞網"的所有作品,版權均屬于中國鋼鐵新聞網。媒體轉載、摘編本網所刊 作品時,需經書面授權。轉載時需注明來源于《中國冶金報—中國鋼鐵新聞網》及作者姓名。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
【2】 凡本網注明"來源:XXX(非中國鋼鐵新聞網)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網 贊同其觀點,不構成投資建議。
【3】 如果您對新聞發表評論,請遵守國家相關法律、法規,尊重網上道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律 責任。
【4】 如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的。電話:010—010-64411649
品牌聯盟
  • 燃燒裝置2.gif
  • 湖南華菱集團.jpg
  • 山東鋼鐵集團.jpg
  • 1_看圖王.png
  • 微信圖片_20240117152632.jpg
  • W020190430461031429831.jpg
  • 首鋼.jpg
  • 冶金工業規劃研究院logo1.jpg
  • W020130618825601874406.jpg
  • W020130618825602778336.jpg
  • W020130618825603702632.jpg
  • W020130618825617201098.jpg
  • W020130618825606679805.jpg
  • W020130618825607505186.jpg
  • brand04.png
  • brand06.png
  • brand05.png
  • brand03.png
  • brand02.png
    read_image.gif

    地址:北京市朝陽區安貞里三區26樓 郵編:100029 電話:(010)64442120/(010)64442123 傳真:(010)64411645 電子郵箱:csteelnews@126.com

    中國冶金報/中國鋼鐵新聞網法律顧問:大成律師事務所 楊貴生律師 電話:010-58137252 13501065895 Email:guisheng.yang@dentons.cn

    中國鋼鐵新聞網版權所有,未經書面授權禁止使用 京ICP備07016269號 京公網安備11010502033228

    主站蜘蛛池模板: www四虎影院| 亚洲免费在线视频观看| 青苹果乐园在线高清| 欧美人与物VIDEOS另类| 免费毛片a线观看| 草莓视频app在线播放| 国产欧美精品一区二区三区| 97超级碰碰碰碰久久久久| 嫩草影院在线视频| 丰满人妻被黑人中出849| 日韩欧美亚洲中字幕在线播放| 亚洲成熟人网站| 狠色狠色狠狠色综合久久| 吃奶摸下激烈视频无遮挡| 韩国免费一级片| 国产欧美亚洲精品第一页久久肉 | 亚洲AV综合色区无码二区爱AV| 欧美黑人激情性久久| 俄罗斯乱理伦片在线观看| 综合图区亚洲欧美另类小说| 国产乱人免费视频| 麻豆69堂免费视频| 国产手机在线αⅴ片无码观看| 2018国产大陆天天弄| 日韩av片无码一区二区三区不卡| 亚洲国产精品人久久电影| 波多野结衣电影区一区二区三区| 免费看国产曰批40分钟| 美女动作一级毛片| 国产一卡2卡3卡4卡无卡免费视频| 麻豆国产精品va在线观看不卡 | 香蕉伊思人在线精品| 国产欧美日韩专区| 网站在线观看你懂的| 国产精品老女人精品视| 91青青国产在线观看免费| 天天操视频夜夜| www日本xxx| 妖神记1000多章哪里看| 一本一道久久综合久久| 性色AV一区二区三区无码|