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10月百城二手住宅市場價格環比上升0.07%

2020-11-04 09:21:00

  據諸葛找房數據研究中心監測數據,10月100個重點城市二手住宅市場均價為15345元/平方米,環比上漲0.07%,漲幅擴大0.02個百分點;同比上漲1.85%,漲幅擴大0.06個百分點。隨著疫情的影響逐步褪去,市場活躍度逐步提升,3月份開始價格環比漲幅持續擴大,自6月份以來環比漲幅呈現回落跡象,本月漲幅穩中有升,隨著7月份以來各地紛紛出臺收緊調控政策,二手住宅市場進入平穩運行周期。
  分城市等級來看,10月各等級城市二手住宅市場均價呈現不同幅度的上漲,其中一線城市漲幅領先。一線城市市場均價為62265元/㎡,環比上漲0.24%,漲幅收窄0.39個百分點。主要是受到深圳漲幅的帶動,深圳漲幅最高為0.94%,其次為北京環比上漲0.16%。二線城市市場均價為18059元/平方米,環比上漲0.01%。其中環比下跌城市數量21個,上漲城市數量12個,較上月減少3個;同比變化來看,較去年同期上漲0.69%,漲幅擴大0.12個百分點。自7月份以來多個二線熱點城市接連出臺調控政策穩樓市,二手住宅市場熱度有所回落,但仍處于歷史較高水平。三四線城市市場均價為11745元/平方米,環比上漲0.08%,漲幅收窄0.04個百分點。其中環比下跌城市數量29個,上漲城市數量33個;同比變化來看,同比上漲2.45%,漲幅擴大0.14個百分點。
  環比來看,10月份有2個區域市場均價環比下滑,5個區域市場均價環比下滑,3個區域市場均價環比上漲。其中,長三角經濟圈環比漲幅居首,為0.38%;珠三角經濟圈以0.36%的環比漲幅位居第二;中部城市以0.01%的漲幅位居第三。西北城市環比下跌0.36%,位居跌幅第一,其次為環渤海經濟圈,環比下跌0.31%。同比來看,環渤海經濟圈以及中部城市同比下降,跌幅分別為3.22%和0.34%;其他區域同比均上漲,珠三角經濟圈同比漲幅居首,為6.52%,其次是長三角經濟圈,漲幅為3.41%。

來源:新華財經

編輯:網站實習1

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